第八屆萬達商業(yè)年會于2014年8月28—29日在北京國家會議中心隆重舉行。來自國內(nèi)外的品牌商、代理商、服務(wù)商、行業(yè)協(xié)會、媒體人士等近兩萬人參會。現(xiàn)場展出萬達廣場達160座，近400家品牌商在此平臺上設(shè)展，吸引超過10000名來自各地的代理商前來洽談，現(xiàn)場簽約數(shù)量遠超往屆。萬達商業(yè)年會已真正成為以交易為主，融展示、交流于一體的務(wù)實開放的第一行業(yè)盛會。 

萬達商業(yè)年會成全開放行業(yè)平臺

萬達商業(yè)年會歷經(jīng)七屆蛻變，呈現(xiàn)出全新特點：由企業(yè)會議向行業(yè)盛會轉(zhuǎn)變；由半開放交流平臺向?qū)I(yè)、透明、多元、公信的全開放平臺轉(zhuǎn)變；由萬達與品牌商的合作向萬達、品牌商、代理商多向合作的轉(zhuǎn)變；由“知名品牌商的聚會”向更加包容與開放的“招商集市”的轉(zhuǎn)變。顯然，“行業(yè)屬性”與“高開放度”已成為萬達商業(yè)年會的兩大關(guān)鍵詞。

從2013年開始，萬達商業(yè)年會全面轉(zhuǎn)型，增設(shè)了“品牌與代理商合作洽談會”，積極促成雙方洽談交易，商業(yè)年會平臺屬性逐漸外延，為來年的進一步開放打下堅實基礎(chǔ)。2014年品牌展區(qū)面積擴大到5500㎡，有360家服裝、餐飲以及生活休閑類品牌設(shè)立展示區(qū)，大會更為近30家品牌提供免費場地，供其進行特裝展位設(shè)計。這不僅有助于洽談交易，對于品牌形象的展示也大有裨益。萬達商業(yè)年會的平臺價值可見一斑。此外，大會定向邀請加上微信等各種渠道共吸引了10000名來自國內(nèi)各線城市的代理商參會，品牌與代理商達成合作意向的比例高達90% 以上，現(xiàn)場簽約率達60%，較去年有了很大提升。

據(jù)悉，2014萬達商業(yè)年會開通了官方微信通道，有相當(dāng)比例的代理商通過微信獲知品牌信息并注冊參會，另有大量上下游產(chǎn)業(yè)及同行可通過微信參會，本次大會對此均不設(shè)限制，這在一個由企業(yè)主導(dǎo)的商業(yè)活動中是絕無僅有的，顯示了萬達集團作為行業(yè)領(lǐng)軍者的寬廣胸襟和社會責(zé)任。 

“三項大獎”代表中國商業(yè)成就

萬達廣場多年的快速發(fā)展離不開國內(nèi)外商家的支持。為感謝優(yōu)秀品牌商家的突出貢獻，從萬達商業(yè)年會創(chuàng)辦伊始便設(shè)立頒獎環(huán)節(jié)，幾經(jīng)修訂，最終確立了年度最旺人氣獎、最佳設(shè)計獎和最佳合作伙伴獎。

2014年萬達商業(yè)年會“三大獎項”于8月28日下午頒獎盛典現(xiàn)場產(chǎn)生。永輝、屈臣氏、恒信鉆石、百麗、歐萊雅獲得2014年度萬達廣場“最佳合作伙伴獎”；最旺人氣獎由熱風(fēng)（屬石家莊裕華萬達）、NIKE工廠店（大慶薩爾圖）、呂氏疙瘩湯光速廚房（青島李滄）、周大福（北京石景山）、音兒（哈爾濱香坊）獲得，最佳設(shè)計獎由水貨（長沙開福）、南京大牌檔（南京江寧）、鼎鑫（哈爾濱哈西）、瑪絲菲爾（武漢東湖）、喬治.阿瑪尼（長沙開福）獲得。

“三項大獎”從目前已開業(yè)的90多座萬達廣場中的上萬家品牌商家中遴選，由行業(yè)協(xié)會、學(xué)界專家機構(gòu)、媒體及第三方機構(gòu)的近30位專家組成權(quán)威評審團，進行公開評選，并設(shè)立品牌商家觀察員制度，全程監(jiān)督評選過程。三項大獎代表了中國商業(yè)一年來的成就，已連續(xù)頒發(fā)六屆，共產(chǎn)生了一百多個獲獎品牌，成為中國購物中心的主力軍和杰出代表。 

萬達廣場升級三四線城市

今年10月底將于昆明誕生第100座萬達廣場，中國商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿品牌將正式進入“百城時代”。此次商業(yè)年會展示的萬達廣場數(shù)量達到驚人的160座，其中包括新發(fā)布的2015年和2016年計劃開業(yè)項目50多座，進入到像四川廣元、安陽、佳木斯等眾多三、四線城市。

近年來，中國三、四線城市擁有強勁的發(fā)展空間且吸引力巨大，居民消費理念及收入水平大幅提高，希望得到更優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套服務(wù)，這為包括萬達廣場在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)品牌提供了機會；而來自品牌商渠道下沉的訴求也催生了中國三、四線城市的商業(yè)藍海。萬達廣場的快速進入可謂恰逢其時，并且勢不可擋。萬達廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌，擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈與配套。所到之處，顛覆舊有商業(yè)模式，為三、四線城市商業(yè)格局和消費層級帶來巨大改變；另外，萬達廣場與國內(nèi)外上萬家優(yōu)質(zhì)品牌有著廣泛而深入合作，是品牌開拓市場、增加渠道終端的最佳“孵化器”，品牌商愿意跟隨萬達廣場共同開辟廣袤的三、四線市場。目前，這些城市甚至一些縣級市，萬達廣場已成“燎原之勢”。

當(dāng)然，由于萬達廣場每年開業(yè)的數(shù)量保持在20個以上，并非每一個項目都被看好，其中既包括金華這樣的浙中城市，也包括滿洲里這樣的邊陲小城。金華弱市強縣特征明顯，城市容量有限，且商業(yè)不發(fā)達，新增商業(yè)綜合體暫無成功案例。萬達到來之初曾一度不被看好。但萬達帶來的是金華體量最大、業(yè)態(tài)最全、檔次最高的商業(yè)項目，開業(yè)3天客流量竟達到驚人的73萬人次，營業(yè)額超過3500萬元，此后經(jīng)營業(yè)績一直良好。而滿洲里項目因地理位置偏遠、自然環(huán)境惡劣、資源嚴(yán)重匱乏，大型商業(yè)項目一直不敢涉足。但萬達有這樣的信心。雖然在開業(yè)前經(jīng)歷了多次招商后掉鋪，但通過增加餐飲業(yè)態(tài)、引進高品質(zhì)旅游紀(jì)念品品牌“歐典藝術(shù)品商店”、打造玉石文化街等舉措，提升了商家信心并滿鋪開業(yè)，盤活了客流和銷售。目前，滿洲里萬達廣場已成為中俄蒙邊界的商業(yè)明星，并為業(yè)界所效仿。可見，萬達進入三四線城市不光是規(guī)模效應(yīng)，萬達廣場產(chǎn)品的成熟在于即使在困難的市場環(huán)境下，依然有能力化腐朽為神奇，真正做到升級當(dāng)?shù)厣虡I(yè)，為消費者帶來全新的消費體驗。

萬達商業(yè)年會是萬達廣場做集中展示的最強平臺，也是國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌商家一站式尋找渠道落地的絕佳場所。在現(xiàn)場，全國所有萬達商業(yè)管理公司、萬達百貨的總經(jīng)理及招商人員與國內(nèi)外上萬家品牌高層無縫對接，簽約率達到80%。本次商業(yè)年會還專設(shè)了三場萬達廣場項目推介會，分南、北、中三個區(qū)進行。

萬達商業(yè)年會在促成合作與交易上越做越好。這既包括萬達廣場與品牌商、品牌商與代理商兩條主交易線，也包括其他同行及上下游產(chǎn)業(yè)也開始在這個平臺上進行交易。由此，萬達商業(yè)年會已逐漸成為一個全開放的行業(yè)平臺。